Via della Mendola – Cortina D’ampezzo

Villa prestigiosa completamente ristrutturata con rifiniture di pregio, situata in via della Mendola, traversa di viale Cortina D’Ampezzo, una zona residenziale caratterizzata da palazzine di lusso con ottime rifiniture.

Il fabbricato presenta una forma rettangolare con i lati corti esposti ad est ed a ovest ed i lati lunghi con orientamento nord – sud.

Gli accessi principali al lotto sono due, uno pedonale su via Della Mendola, e un altro solo carrabile su via Vipiteno.

Il corpo di fabbrica si sviluppa su due piani fuori terra, un piano parzialmente interrato, un locale sotto tetto ed una autorimessa nel seminterrato. I tre piani principali della villa sono collegati da bellissima una scala in ferro battuto e marmo il cui ampio disimpegno prende luce naturale da una vetrata dipinta.

Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio salone con camino in marmo, sala pranzo, cucina e bagni. Inoltre al piano terreno abbiamo un terrazzo che si affaccia verso il giardino.

Il piano superiore è diviso in due zone perchè la scala si trova al centro del piano. Ad un lato della scala troviamo due camere ciascuna con il proprio bagno interno più una grandissima camera padronale con una sala da bagno in marmo e due cabine armadio mentre, all’altro lato della scala vi sono  un ampio studio con terrazza, una camera ed un bagno.

Il piano seminterrato è composto da una grande sala adibita a sala hobby, un soggiorno, una sala pranzo, una cucina, e servizio.

Dalla cucina al piano terra è possibile raggiungere l’appartamento di servizio, al piano inferiore seminterrato, attraverso una scala secondaria realizzata in ferro battuto e gradini in vetro. Il piano seminterrato inoltre è composto da un ulteriore appartamento di sala hobby, due camere una cucina di servizio e tre servizi. Inoltre allo stesso piano si trova l’autorimessa alla quale si accede con la porta basculante automatica in metallo.

Il piano sottotetto, utile come soffitta ha accesso tramite due scale retrattili dal piano primo.

Completa la proprietà giardino di mq 700.



Dettagli

Condizioni generali : ottime condizioni
Virtual Tour : si
Piano : su quattro livelli
Ascensore : no
Infissi interni : legno doppio vetro
Infissi esterni : persiane di ferro

Video

Tipologia

Tipo di immobile : villa unifamiliare
Tipo di proprietà : vendita

Posizione

Città : Roma
Quartiere/Rione/Zona : Q. XV – DELLA VITTORIA
Sottozona : Cortina d'Ampezzo
Indirizzo : Via della Mendola, Roma

Informazioni economiche

prezzo/canone : 3.700.000,00 

Composizione

Mansarda : si
Superficie coperta Mq : 817
Superficie scoperta Mq : 700
Zona giorno : salone triplo
Camere da letto : 9
Servizi igienici : 10
Cucina : abitabile
Sala Hobby : si

Classe energetica

Classe energetica di appartenenza : DL 192 del 19/08/05 - G
Consumo in KWh/m2 anno : 104

Accessori

Parcheggio : ampio garage privato (per capacità auto vedi descrizione)
Cantina : si
Soffitta : si

Rifiniture ed Accessori

Porta blindata
Pavimenti in marmo
Parquet
Parco privato
Casa del custode
Grate di sicurezza
Impianto di allarme
Camino

Questo immobile si trova esattamente qui:

Marco Piola Caselli
  • : marcopiolacaselli@casafree.it
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Daniela Lecce
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